漳州房价有涨有跌，还能到漳州买房吗？

[摘要]漳州房价有涨有跌，还能到漳州买房吗？漳州政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定漳州房价，阻碍你去福建买房的其实一直不是漳州房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，现在漳州买房后悔还是庆幸？。。。

漳州房价有涨有跌，还能到漳州买房吗？正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来漳州房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。漳州购房越顾虑，漳州房价就越涨，阻碍你去福建买房的其实一直不是漳州房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前漳州买房后悔还是庆幸？。。。

一、漳州房价不会一直跌下去

漳州房价不会一直跌下去大家都希望自己可以居住在一个比较好的环境中，所以在漳州购房的时候都对漳州房子的环境是比较关注和在乎的，但是由于购房需要了解很多问题，有的朋友在购房的事情上选择房子位置的问题上可能没有关注到很多。

1、漳州房价趋势：未来漳州房价上涨的趋势不会变，漳州房价将一路高涨，房地产行业受边际收窄和调控政策影响，未来漳州房地产市场会维持平稳增长态势。打击touzi炒房在一定程度上能控制投机行为，对漳州房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于漳州房价就会下跌。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、漳州房价不会一直跌下去：在过去两年中，中国的楼市经历了史上醉严格的调控，漳州房价基本处于平稳状态，再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长，上下游关联行业众多，钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联，吸收了大量的就业人口。

3、漳州房价分析：从某个角度来说温和的通货膨胀对房价其实更加有力，这意味着只要经济在发展漳州房价就会缓慢上涨，只要买了房就能实现躺着挣钱的梦想，不过未来就算房产能随着漳州房价上涨而增值，但这种增值也只能是缓慢的增值，毕竟国家经济发展已经从重视速度变成重视质量了，所以通货膨胀并不会太过离谱，带来的影响也不会很大。

二、漳州商品房买了合算吗？

漳州房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市，建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万，所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与漳州房价正相关的，就是土地本身价值。买一套漳州的房子是很多人的奋斗目标，福建买房醉大的忌讳就是犹豫不决，漳州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的漳州房价。

1、漳州商品房买了合算吗？：长远看，漳州房价必然是上涨的，目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。漳州2021年房价上涨是必然的。这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了的新发展外，还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、漳州买房优势：说到房子，已经成为了大众无法绕开的话题，不管漳州房价怎么涨，人们还是趋之若鹜，甚至有些狂热，虽然买房后日子会过的比较拮据，但是一般不会超过三年。在全民买房的时代，也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有买房，错失大好时机。正所谓漳州买房后悔三年，不买房后悔三十年。

3、漳州房产生纸因素：疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，漳州房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

三、漳州值得买的楼盘

依照近几年漳州房价走势来看，年底的时候漳州房价比较稳定，春节后漳州房价有可能会上涨的，并且年底的时候买房子也能享受到比较多的优惠，购房者在这个时期购房，还有可能会遇到一些比较好的特价房。很多人因为漳州房价有波动不敢买房，漳州房价高了怕跌了亏，漳州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，漳州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是漳州房价却在哪里一直涨。那么，漳州房产还能买吗？

1、永鸿厦门湾南岸：均价17500元/m²，地址：厦大附中正对面(漳州招商局开发区南滨大道以东、店地路以西)。。。

2、HOORAY欢乐岛：均价待定，地址：福建漳浦杜浔沿海大通道1号。。。

3、厦门 阳光城丽景湾：均价18200元/m²，地址：漳州招商局开发区南滨大道厦大附中对面。。。

4、滨海凯城花园：均价12000元/m²，地址：龙海市港尾镇汤头村，港尾镇镇政府相邻。。。

5、香江铂宫：均价待定，地址：漳州市芗城区胜利西路与西洋坪路交汇处。。。

6、海投·东湖城：均价17000元/m²，地址：漳州市龙海市阳光北路与洪岱路交界处。。。

7、海先生：均价17000元/m²，地址：漳州开发区。。。

8、泰和厦门湾：均价12000元/m²，地址：福建漳州市。。。

9、龙海兰溪湾：均价7980元/m²，地址：漳州龙海东园开发区。。。

10、东旭御峰：均价待定，地址：漳州市芗城区胜利东路49号。。。

结语：既然想漳州买房的朋友还是尽快下手，漳州购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住漳州后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。